입주자 모집공고

■ 해당 주택건설지역(제주특별자치도)은「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비 청약 과열 지구며 본 주택은 민간택지에서 공급되는 주택으로서 「주택법」 제64조의 규정에 의한 분양권 전매에 제한이 없습니다. 단, 계약금(총공급 금액의 10%)을 모두 완납 후 전매가 가능하오니 이점 유의하시기 바랍니다.
■ 본 공동주택은 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환 공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효 처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무료(예비 입주자 지위 무효) 되오니 유의하시기를 바랍니다.


구분	일반공급
전매제한기간	전매제한 없음(「주택법」 시행령 제73조제1항별표3)

■ 청약 및 계약 등 주요일정


구분	일반공급		당첨자발표	당첨자 서류접수	계약체결
구분	1순위	2순위	당첨자발표	당첨자 서류접수	계약체결
일정	2022년 12월 05일(월)	2022년 12월 06일(화)	2022년 12월 12일(월)	2022년 12월 13일(화) ~ 2022년 12월 22일(목)	2023년 01월 02일(월) ~ 2023년 01월 06일(금)
	인터넷 청약 (09:00 ~ 17:30)			개별조회 (청약 Home 로그인 후 조회가능)	견본주택 (10:00 ~ 16:00)
장소	■ 한국부동산원 청약 Home - PC : www.applyhome.co.kr - 스마트폰앱(청약홈) * 청약통장 가입은행 구분 없음			■ 한국부동산원 청약 Home - PC : www.applyhome.co.kr - 스마트폰앱(청약홈)	■ 사업주체 견본주택 방문접수 - 구비서류 등 지참 방문 - 제주특별자치도 제주시 노형동 3793-3 * 서류심사 및 부적격 검수 일정 및 운영은 병경될 수 있음

1. 공급내역 및 공급금액

■ 「주택공급에 관한 규칙」제20조의 규정에 의거 제주특별자치도 제주시 주택과 – 74862호(2022. 11. 24.)로 입주자모집공고 승인
■ 개정된 내용 관련 자세한 사항은 「주택공급에 관한 규칙」을 참조하시기 바라며, 이 공고문에 명시되지 아니한 사항은 「주택법」, 「주택공급에 관한 규칙」등 관계법령을 우선합니다
■ 공급위치 : 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 456번지 일원
■ 공급규모 및 내역 : 지하2층, 지상7층 4개동 공동주택 총136세데
■ 내진설계에 관한 사항 : 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙에 의해 내진설계가 되어 있으며, 동 기준에 의한 내진 능력은 수정 메르칼리 진도등급(MMI 등급) Ⅶ-0.156g임
■ 입주예정일 : 2025년 5월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)
■ 인지세 납부 관련 안내

납부세액
– 부동산 거래계약서의 실지 거래가격(분양대금 + 프리미엄)을 기재금액으로 하여 해당되는 세액을 납부하여야 함.


기재금액	1천만원 초과 ~ 3천만원 이하	3천만원 초과 ~ 5천만원 이하	5천만원 초과 ~ 1억원 이하	1억원 초과 ~ 10억원 이하	10억원 초과
납부세액	2만원	4만원	7만원	15만원	35만원

납부방법
– 정부수입인지는 전자수입인지 사이트(e-revenuestamp.or.kr)에서 구매 후 출력하여 계약서에 첨부하거나, 우체국 은행에서 구매 가능함.
※ 전자수입인지는 1회에 한하여 출력되므로 반드시 프린터 상태 등을 확인하시기 바람.(재발행 불가)
※ 정부수입인지는 분양권 매매 당사자뿐만 아니라 물건을 중개하는 공인중개사나 등기 대행하는 법무사도 구매하여 첨부할 수 있으니 참고하시기 바람.
– 국세기본법 제 41조의 4 제9항에 따라 납부기한이 지난 후 3개월 이내(무(과소)납부 세액의 100%), 3개월 초과 6개월 이내(무(과소)납부 세액의 200%), 6개월 초과(무(과소)납부 세액의 300%) 가산세가 발생하오니 이점 반드시 참고하시어 중부 수입 인지를 구입하여 계약서와 함께 보관하시기 바람.
※ 인지세 납부등과 관련하여 자세한 내용은 국세청 홈택스(hometax.go.kr) 자료실(인지세 자주 묻는 상담사례)에서 확인하시거나 세무서(소비담당)로 문의하시기 바람.

■ 주택형 약식표기

(단위 : ㎡)

■ 주택형 약식표기

(단위 : ㎡)


입주자모집공고상 (청약시 주택형)	52.8491	68.9479	75.7099	76.3603	84.5242A	84.5242B	84.5242C	84.5242D	84.2238E	84.5261F	84.1207G	109.6966A	109.1641B	110.3672A	110.3672B	110.3672C
약식표기 주택형	52	68	75	76	84A	84B	84C	84D	84E	84F	84G	109A	109B	110A	110B	110C
주택건설사업승인서 상 표기	52	68	75	76	84A	84A-1	84A-2	84A-3	84B	84C	84D	109A	109B	110	110-1	110-2

■ 공급금액

(단위 : 원, 세대, 부가세포함)

■ 공급금액

(단위 : 원, 세대, 부가세포함)


약식 표기	공급 세대수	동호 구분	층구분	해당 세대수	공급금액				계약금(10%)		중도금(60%)						잔금(30%)
					대지비	건축비	부가세	계	1회	2회	1회(10%)	2회(10%)	3회(10%)	4회(10%)	5회(10%)	6회(10%)	잔금(30%)
					대지비	건축비	부가세	계	계약시	계약일로부터 30일이내	2023.04.14	2023.08.14	2023.12.14	2024.04.14	2024.08.14	2024.12.14	입주지정 기간
52	1	101동 2호	1층	1	72,549,000	310,500,000		383,049,000	10,000,000	28,304,900	38,304,900	38,304,900	38,304,900	38,304,900	38,304,900	38,304,900	114,914,700
68	2	103동 1호	7층	1	102,619,000	439,192,000		541,811,000	10,000,000	44,181,100	54,181,100	54,181,100	54,181,100	54,181,100	54,181,100	54,181,100	162,543,300
75	14	103동 2호	7층	1	102,619,000	439,192,000		541,811,000	10,000,000	44,181,100	54,181,100	54,181,100	54,181,100	54,181,100	54,181,100	54,181,100	162,543,300
						1층	1	101,481,000	434,321,000		535,802,000	10,000,000	43,580,200	53,580,200	53,580,200	53,580,200	53,580,200	53,580,200	53,580,200	160,740,600
						2층	1	103,595,000	443,370,000		546,965,000	10,000,000	44,696,500	54,696,500	54,696,500	54,696,500	54,696,500	54,696,500	54,696,500	164,089,500
						3,4,5,6층	4	105,709,000	452,418,000		558,127,000	10,000,000	45,812,700	55,812,700	55,812,700	55,812,700	55,812,700	55,812,700	55,812,700	167,438,100
						7층	1	110,995,000	475,039,000		586,034,000	10,000,000	48,603,400	58,603,400	58,603,400	58,603,400	58,603,400	58,603,400	58,603,400	175,810,200
				104동 4호	1층	1	101,481,000	434,321,000		535,802,000	10,000,000	43,580,200	53,580,200	53,580,200	53,580,200	53,580,200	53,580,200	53,580,200	160,740,600
						2층	1	103,595,000	443,370,000		546,965,000	10,000,000	44,696,500	54,696,500	54,696,500	54,696,500	54,696,500	54,696,500	54,696,500	164,089,500
						3,4,5,6층	4	105,709,000	452,418,000		558,127,000	10,000,000	45,812,700	55,812,700	55,812,700	55,812,700	55,812,700	55,812,700	55,812,700	167,438,100
						7층	1	110,995,000	475,039,000		586,034,000	10,000,000	48,603,400	58,603,400	58,603,400	58,603,400	58,603,400	58,603,400	58,603,400	175,810,200
76	2	103동 1호	6층	1	105,573,000	451,834,000		557,407,000	10,000,000	45,740,700	55,740,700	55,740,700	55,740,700	55,740,700	55,740,700	55,740,700	167,222,100
76	2			103동 2호	6층	1	105,573,000	451,834,000		557,407,000	10,000,000	45,740,700	55,740,700	55,740,700	55,740,700	55,740,700	55,740,700	55,740,700	167,222,100
84A	11	101동 3호	1층	1	111,723,000	478,154,000		589,877,000	10,000,000	48,987,700	58,987,700	58,987,700	58,987,700	58,987,700	58,987,700	58,987,700	176,963,100
						2층	1	114,050,000	488,166,000		602,166,000	10,000,000	50,216,600	60,216,600	60,216,600	60,216,600	60,216,600	60,216,600	60,216,600	180,649,800
						3,4,5,6층	4	116,378,000	498,078,000		614,456,000	10,000,000	51,445,600	61,445,600	61,445,600	61,445,600	61,445,600	61,445,600	61,445,600	184,336,800
				101동 4호	1층	1	111,723,000	478,154,000		589,877,000	10,000,000	48,987,700	58,987,700	58,987,700	58,987,700	58,987,700	58,987,700	58,987,700	176,963,100
						2층	1	114,050,000	488,116,000		602,166,000	10,000,000	50,216,600	60,216,600	60,216,600	60,216,600	60,216,600	60,216,600	60,216,600	180,649,800
						3,4,5층	3	116,378,000	498,078,000		614,456,000	10,000,000	51,445,600	61,445,600	61,445,600	61,445,600	61,445,600	61,445,600	61,445,600	184,336,800
84B	1	101동 3호	7층	1	122,197,000	522,981,000		645,178,000	10,000,000	54,517,800	64,517,800	64,517,800	64,517,800	64,517,800	64,517,800	64,517,800	193,553,400
84C	1	101동 4호	6층	1	116,378,000	498,078,000		614,456,000	10,000,000	51,445,600	61,445,600	61,445,600	61,445,600	61,445,600	61,445,600	61,445,600	184,336,800
84D	1	101동 4호	7층	1	122,197,000	522,981,000		645,178,000	10,000,000	54,517,800	64,517,800	64,517,800	64,517,800	64,517,800	64,517,800	64,517,800	193,553,400
84E	36	103동 1호 103동 2호 103동 3호 103동 4호 103동 5호 103동 6호	1층	5	111,851,000	478,704,000		590,555,000	10,000,000	49,055,500	59,055,500	59,055,500	59,055,500	59,055,500	59,055,500	59,055,500	177,166,500
						2층	5	114,181,000	488,677,000		602,858,000	10,000,000	50,285,800	60,285,800	60,285,800	60,285,800	60,285,800	60,285,800	60,285,800	180,857,400
						3,4,5,6층	22	116,512,000	498,650,000		615,162,000	10,000,000	51,516,200	61,516,200	61,516,200	61,516,200	61,516,200	61,516,200	61,516,200	184,548,600
						7층	4	122,337,000	523,582,000		645,919,000	10,000,000	54,591,900	64,591,900	64,591,900	64,591,900	64,591,900	64,591,900	64,591,900	193,775,700

신청자의 착오로 인하여 잘못 접수된 청약신청분의 당첨으로 인한 당첨취소 및 부적격 결과는 신청자 본인의 책임이오니 유의하시기 바람.

주민등록표등·초본 발급 시 ‘세대주 성명 및 관계’를 생략하여 발급하고 있으니, 세대주 기간산정, 배우자 관계 확인 등이 필요한 경우 반드시 ‘세대주 성명 및 관계’에 대한 표기를 요청하여 발급받으시기 바람.
– 주민등록표등본 발급 시 기재(포함)되어야 할 내용 : 세대구성 사유, 현 세대원의 세대주와의 관계, 현 세대원의 전입일/변동일/변동사유, 교부 대상자 외에 다른 세대원의 주민등록번호 뒷자리
– 주민등록표초본 발급 시 기재(포함)되어야 할 내용 : 개인 인적사항 변경내용, 과거의 주소 변동 사항(전체 포함), 과거의 주소 변동사항 중 세대주의 성명과 세대주와의 관계

공고일 이후에 청약신청자의 변동사항이 있을 경우 공고일 당시의 구비서류도 함께 제출하시길 바람.

추가서류 제출 요구시 반드시 이에 응하여야 하며, 미제출시 ‘자격확인서류 미제출’ 로 계약체결이 불가할 수 있음.

신청 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 일정 기간 이후 파기함.

3. 당첨자 발표 및 계약일정

■ 일정 및 계약장소


구분	신청대상자	당첨자 및 동·호수/예비입주자 및 예비순번 발표	계약체결
일반공급	1순위	■ 일시 : 2022. 12. 12.(월) ■ 확인방법 - 한국부동산원 청약 Home (www.applyhome.com) * 공동인증서, 네이버인증서 또는 KB모바일인증서로 로그인 후 조회 가능	■ 일시 - 2023. 01 02.(월) ~ 2023. 01. 06.(금) (10:00 ~ 16:00) ■ 장소 - 엘리프 애월 견본주택 (장소 : 제주특별자치도 제주시 노형동 3793-3)
일반공급				2순위

당첨자 명단은 한국부동산원 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr)에서 본인이 직접 확인하셔야 하며 당첨자 및 동·호수 확인 시에는 공동인증서, 네이버인증서 또는 KB모바일인증서로 로그인 후조회 가능함을 알려드리오니 착오 없으시기 바람. 다만, 고령자 및 장애인 등 정보 취약 계층으로서 인터넷 청약이 불가하여 은행창구(일반공급)등에 방문하여 청약 신청한 경우에 한하여 정보입력(주택명, 주택형, 성명, 생년월일 입력) 조회가 가능하나 정보 오입력 등의 경우 부정확한 내역이 조회될 수 있으므로 인증서를 발급받으신 분은 반드시 인증서로 로그인하여 정확한 당첨내역을 확인하시기 바람.

■ 계약체결 시 구비서류 안내


구분	서류유형		해당서류	발급기준	서류제출대상 및 발급 유의사항
구분	필수	추가	해당서류	발급기준	서류제출대상 및 발급 유의사항
본인 계약시	O		신분증	본인	· 주민등록증 또는 운전면허증, 여권 등 재외동포 : 국내거소신고증 및 국내거소사실증명서 / 외국인 : 외국인등록증 및 외국인등록 사실증명서
		O		인감증명서, 인감도장	본인	· 용도에 '주택계약용' 으로 직접 기재, 본인발급분에 한함 · 본인 계약에 한해 본인서명사실확인서로 대체 가능, 본인서명사실확인서로 대체 시 인감 도장을 서명으로 대체 가능
		O		계약금입금증	-	· 견본주택에서 계약금 수납 불가 ※ 무통장입금 영수증 또는 이체확인증
		O		자격검증서류	본인	·당첨자 자격검증서류 일체(사전 제출기간 제출자는 제외)
			O	추가 개별통지서류	본인	· 사업주체가 적격여부 확인을 위해 요구하는 서류(개별 통지)
제3자 대리인 계약시		O	인감증명서	청약자	· 본인 외 모두 제3자로 간주함. ※ 본인서명사실확인서 등록자는 대리인 계약 불가 - 인감증명서 용도 : 주택 계약위임용 ※ 청약자 본인 발급분에 한해 가능하며, 대리 발급분은 절대 불가함 - 대리인 : 재외동포는 국내거소신고증 사본(또는 국내거주사실증명서) 외국인은 외국인등록증 사본(또는 외국인등록사실증명서) - 계약자의 인감도장이 날인된 위임장(견본주택 비치)
			O	신분증 / 인장		대리인
			O	위임장		-

상기 제증명서류는 최초 입주자모집공고일 이후 발행분에 한하며, 인감증명서의 용도란은 공란으로 발급하므로 용도를 직접 기재하여 제출하시기 바람. (단, 변경이 있는 경우 변경서류를 제출하여야 하며, 외국인은 공급신청 시와 동일한 서류를 제출하여야 함)

계약체결시 계약자는 본인이 방문하지 않는 경우, 제3자 대리계약(본인 외에는 모두 제3자) 추가서류를 제출하여야 하며 본인 이외에는 모두 대리인(배우자, 직계 존·비속 포함)으로 간주함.

■ 분양대금 납부계좌 및 납부방법


구분	금융기관	계좌번호	예금주
분양대금 납입계좌	수협은행	1010-2236-6898	대한토지신탁(주)

분양대금 중 계약금은 상기계좌로 납부하여야하며, 무통장 입금시 동·호수 및 계약자 성명을 필히 기재하시기 바랍니다. (예시 : 101동 1403호 홍길동 → 1011403홍길동 / 102동 201호 홍길동 → 1020201홍길동)

지정된 분양대금(계약금, 중도금, 잔금)은 납부 지정일자에 입금하시기 바라며, 사업주체에서는 별도의 통보를 하지 않음.

계약금은 계약기간 내 상기의 납부계좌로 입금하여야 하며, 지정 계약기간 내 공급계약을 체결하지 않을 경우 계약을 포기한 것으로 간주함.

분양대금에 대해 사업주체는 납부기일 및 납부금액에 대하여 별도의 통지를 하지 않으며, 계약자는 계약서에 지정된 각 회차 중도금, 잔금 납부일에 해당 계좌로 입금하여야 함.

상기 분양대금 납부계좌로 납부하지 아니한 분양대금은 인정하지 않으며, 주택도시보증공사의 분양보증 대상에 해당되지 않음.

사업주체는 금융거래의 투명성을 위하여 온라인 수납만을 받으며 계약자가 현금으로 납부한 금액은 일체 책임지지 않음.(견본주택에서 현장수납은 하지 않으므로 유의하시기 바람.)

지정당첨자(예비입주자 포함) 계약기간 내 계약금 전부 또는 일부금액을 납부하더라도 계약기간 내 계약 미체결 시에는 계약을 포기한 것으로 간주함.

당첨 및 계약체결 후라도 서류의 결격 및 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 및 기타 관계 법령에 위반될 시 이미 행하여진 신청은 무효로 하고 공급게약은 효력이 상실, 해약 조치 됨. 이에 따라 발생될 수 있는 불이익에 대하여 사업주체에게 일체의 이의를 제기할 수 없으며 계약금을 제외한 이자 및 금융비용 등을 청구할 수 없음.

부적격자로 판정된 자는 사업주체가 규정한 일정기간 이후 환불이 가능하며, 환불이자는 발생하지 않음.

■ 입주예정일 : 2025년 05월 예정

입주예정일 2개월 전에 입주예정월을, 1개월 전에는 실입주일(입주지정기간)을 각각 통보할 예정임.

실입주일이 입주예정일 보다 앞당겨질 경우 미도래 중도금과 잔금을 실입주지정일에 함께 납부하여야 하며, 이 경우 선납할인은 적용되지 않음.

입주예정일은 공정에 따라 변경될 수 있으며, 공사 중 천재지변, 문화재 발굴, 암반 발견, 전염병 발생, 정부 정책이나 관계 법령의 변경 등 예기치 못한 사유가 발생할 경우 예정된 공사일정 및 입주 시기 등이 지연될 수 있으며, 이 경우 입주 지연에 따른 이의를 제기할 수 없음.

■ 감리회사 및 감리금액

(단위 : 원)

■ 주택형 약식표기

(단위 : 원)


구분	감리회사	감리금액(원)	비고
건축 감리	(주)신동아건축종합건축사사무소	￦ 1,056,047,000	부가세 별도
소방/전기/통신 감리	(주)웅진엔지니어링	￦ 192,000,000	부가세 별도

■ 주택도시보증공사의 주택분양보증

본 주택은 주택도시보증공사의 분양보증을 득한 공동주택임.

■ 사업주체 및 시공회사


구분	시행수탁자	시행위탁자	시공사
상호	대한토지신탁(주)	(주)지투글로벌	계룡건설산업(주)
주소	서울특별시 강남구 영동대로 517, 26층, 33층 (삼성동, 아셈타워)	경기도 고양시 일산동구 장백로13, 713호 (백석동, 성우아뜨리움오피스텔)	대전광역시 서구 문정로 48번길 48(탄방동)
법인등록번호	110111-1492513	161511-0253610	160111-0003121

입주자 모집공고

입주자 모집공고

■ 청약 및 계약 등 주요일정

1. 공급내역 및 공급금액

■ 주택형 약식표기

(단위 : ㎡)

■ 주택형 약식표기

(단위 : ㎡)

■ 공급금액

(단위 : 원, 세대, 부가세포함)

■ 공급금액

(단위 : 원, 세대, 부가세포함)

3. 당첨자 발표 및 계약일정

■ 일정 및 계약장소

■ 계약체결 시 구비서류 안내

■ 분양대금 납부계좌 및 납부방법

■ 감리회사 및 감리금액

(단위 : 원)

■ 주택형 약식표기

(단위 : 원)

■ 주택도시보증공사의 주택분양보증 본 주택은 주택도시보증공사의 분양보증을 득한 공동주택임.

■ 사업주체 및 시공회사

■ 견본주택 위치 : 제주특별자치도 제주시 노형동 3793-3 ■ 분양홈페이지 : https://제주엘리프애월.com ■ 분양문의 : ☎ 1533-2777

■ 주택도시보증공사의 주택분양보증

본 주택은 주택도시보증공사의 분양보증을 득한 공동주택임.

■ 견본주택 위치 : 제주특별자치도 제주시 노형동 3793-3

■ 분양홈페이지 : https://제주엘리프애월.com

■ 분양문의 : ☎ 1533-2777